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网上住房贷款频道使用指南 |
| 一、我已经有明确的购房意愿了，也知道公积金帐号，我该怎么使用“网上住房贷款”频道？ |
答：1、您可以先使用“公积金贷款资格查询”板块，确定自己的公积金贷款额度 |
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| 2、再根据需要使用“纯公积金贷款申请”板块申请纯公积金贷款或使用“组合贷款申请”板块申请组合贷款 |
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| 二、我已经有明确的购房意愿了，但没有缴交公积金，我该怎么使用“网上住房贷款”频道？ |
答：您可以先使用“商业贷款申请”板块，预申请纯商业贷款。 |
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| 三、我还没想好什么时候买房，但我有缴交公积金，也知道公积金帐号，我想先查查自己能贷款多少？ |
答：您可以先使用“贷款资格查询”板块，现查询自己的贷款资格和贷款额度。 |
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| 四、我还没想好什么时候买房，也还没有缴交公积金，但我想先了解一下相关知识，可以先看哪里？ |
答：您可以先看看本频道的介绍，也可以先浏览一下“贷款课堂”板块，可以了解本频道的使用指南以及典型的贷款案例。 |
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| 五、我有缴存公积金，但是不知道帐号多少，到哪里去查询？ |
答：您可以通过以下3种方式取得您的公积金帐号，网上和电话里都不能查询公积金帐号。?
⑴您现在有单位帮您缴纳公积金吗？如有请询问您单位的公积金经办人，他那有您的公积金帐号。
⑵建设银行每年（7月或8月）下发的年度结存单上的职工帐号就是您的个人公积金帐号。
⑶可以带着您有效的本人身份证原件到各区、县的公积金运用中心网点查询。
如需他人代查： 1、代办人身份证及关系证明原件（代办人必须是查询人的配偶或直系血亲）。
2、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代查的，需提供经公证机关公证的委托书。 |
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| 六、我已经知道公积金帐户余额，怎么样计算贷款额度？ |
答：您可以简单的以帐户余额乘以40倍，准确的贷款额度可以通过“贷款试算区”中的贷款计算器计算。 |
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| 七、我已经知道房屋交易价格，怎么知道该交多少税？ |
答：您可以使用“贷款试算区”中的最新税费计算器。 |
| 八、我已经知道贷款额度和贷款年限，可不可以算出每个月还多少钱？ |
答：您可以使用“贷款试算区”中的最新贷款计算器。 |
| 九、想查一查最新的贷款利率怎么查？ |
答：您可以使用“贷款实用小工具”中的新贷款利率计算表。 |
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