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贷 款 课 堂

1、什么是建造、翻建、大修贷款?
答:个人建造自住住房公积金贷款是指本市城镇正常缴存住房公积金的借款人,经本市区、县以上政府部门批准,新建具有所有权的自住住房,且以该所建房屋产权抵押申请的贷款。
     个人翻建自住住房公积金贷款是指本市城镇正常缴存住房公积金的借款人,经本市区、县以上政府部门批准,对主体结构严重损坏、丧失正常使用功能的自住住房全部拆除,重新设计、建造,且以该房屋产权抵押申请的贷款。
     个人大修自住住房公积金贷款是指本市城镇正常缴存住房公积金的借款人,对需拆换房屋部分构件,但不改变主体结构的本市自住住房进行修理,且以该房屋产权抵押申请的贷款。

2、申请建造、翻建、大修贷款的流程
答:网上申请预受理—>网下签约—>上门勘察—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结
3、需携带资料
答:1、申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证、户口簿原件及复印件(如果是未成年人需提供独生子女证或出生证明,并带好私章
      2、申请人的婚姻证明
      3、申请人、配偶、共同借款人的公积金帐号
      4、申请人的储蓄存折原件及复印件(还款)
      5、装修合同
      6、首付款发票
      7、房产证的复印件
      8、原借款合同及最近一期对帐单(若此套房产已有贷款)


“网上住房贷款”简介
    “网上住房贷款”系统由上海市公积金管理中心通过上海住房公积金网站平台开发推出,多家商业银行、上海市住房置业担保公司合作打造。集合众多机构的丰富经验,汇聚各领域专业人士,构建先进交互网络,为广大消费者提供便捷、高效、经济的住房贷款一条龙服务。
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